Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 353 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 353 700 zł na 10 lat będzie kosztował 3 610 576 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 141 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 593 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 630 085 zł
| Cena: | 2 353 700,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 082 702,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 630 085 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 610 576 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 469 116 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 141 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 593 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 827 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 118 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 455 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 589 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 225 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 353 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 118 330 zł | 28% | 10 lat | 3 249 519 zł | 422 204 zł | 2 827 314 zł | 13 134 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 589 070 zł | 28% | 10 lat | 3 971 634 zł | 516 028 zł | 3 455 606 zł | 16 052 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 353 700 zł | 18% | 10 lat | 3 714 139 zł | 488 793 zł | 3 225 346 zł | 17 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 353 700 zł w kredycie na 1 694 664 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1694664.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 694 664 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 563 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 257 710 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 814zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 814 zł czyli o 4 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 563 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
