Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 353 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 353 700 zł na 10 lat będzie kosztował 3 714 139 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 225 346 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 417 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 630 085 zł
| Cena: | 2 353 700,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 082 702,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 630 085 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 714 139 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 488 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 225 346 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 417 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 902 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 118 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 547 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 589 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 309 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 353 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 141 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 353 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 118 330 zł | 18% | 10 lat | 3 342 725 zł | 439 914 zł | 2 902 812 zł | 15 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 589 070 zł | 18% | 10 lat | 4 085 553 zł | 537 672 zł | 3 547 881 zł | 19 159 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 353 700 zł | 8% | 10 lat | 3 817 702 zł | 508 470 zł | 3 309 232 zł | 20 242 zł |
| Większy wkład własny | 2 353 700 zł | 28% | 10 lat | 3 610 576 zł | 469 116 zł | 3 141 460 zł | 14 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 353 700 zł w kredycie na 1 930 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1930034.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 930 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 641 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 571 281 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 427 zł czyli o 4 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 641 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
