Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 353 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 353 700 zł na 10 lat będzie kosztował 3 864 776 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 347 362 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 419 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 630 085 zł
| Cena: | 2 353 700,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 082 702,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 630 085 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 864 776 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 517 414 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 347 362 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 419 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 012 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 118 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 682 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 589 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 309 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 353 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 118 330 zł | 4% | 10 lat | 3 478 298 zł | 465 673 zł | 3 012 626 zł | 19 277 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 589 070 zł | 4% | 10 lat | 4 251 254 zł | 569 155 zł | 3 682 098 zł | 23 561 zł |
| Większy wkład własny | 2 353 700 zł | 8% | 10 lat | 3 817 702 zł | 508 470 zł | 3 309 232 zł | 20 242 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 353 700 zł w kredycie na 2 259 552 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2259552.35 zł.
| Kwota kredytu: | 2 259 552 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 750 727 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 010 280 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 086zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 086 zł czyli o 3 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 750 727 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
