Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 353 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 353 700 zł na 10 lat będzie kosztował 3 817 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 309 232 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 242 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 630 085 zł
| Cena: | 2 353 700,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 082 702,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 630 085 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 817 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 508 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 309 232 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 242 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 978 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 118 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 640 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 589 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 347 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 353 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 225 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 353 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 118 330 zł | 8% | 10 lat | 3 435 932 zł | 457 623 zł | 2 978 309 zł | 18 218 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 589 070 zł | 8% | 10 lat | 4 199 472 zł | 559 317 zł | 3 640 155 zł | 22 266 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 353 700 zł | 4% | 10 lat | 3 864 776 zł | 517 414 zł | 3 347 362 zł | 21 419 zł |
| Większy wkład własny | 2 353 700 zł | 18% | 10 lat | 3 714 139 zł | 488 793 zł | 3 225 346 zł | 17 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 353 700 zł w kredycie na 2 165 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2165404.36 zł.
| Kwota kredytu: | 2 165 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 719 447 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 884 851 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 040 zł czyli o 3 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 719 447 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
