Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 538 338 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 538 338 zł na 10 lat będzie kosztował 38 179 185 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 049 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 214 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 303 474 zł
| Cena: | 23 538 338,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 827 635,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 303 474 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 179 185 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 129 710 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 049 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 214 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 192 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 744 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 184 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 235 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 354 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 892 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 202 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 668 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 538 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 184 505 zł | 4% | 10 lat | 34 361 266 zł | 4 616 739 zł | 29 744 527 zł | 192 779 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 892 172 zł | 4% | 10 lat | 41 997 103 zł | 5 642 681 zł | 36 354 422 zł | 235 619 zł |
| Większy wkład własny | 23 538 338 zł | 8% | 10 lat | 37 708 418 zł | 5 040 264 zł | 32 668 154 zł | 202 430 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 538 338 zł w kredycie na 22 596 805 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 596 805 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 507 699 zł | |
| Całkowity koszt: | 30 104 504 zł | |
| Rata miesięczna: | 250 871zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 250 871 zł czyli o 36 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 507 699 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
