Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 235 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 235 384 zł na 10 lat będzie kosztował 386 501 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 334 757 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 142 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 463 037 zł
| Cena: | 235 384,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 108 276,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 463 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 386 501 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 51 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 334 757 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 142 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 301 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 211 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 368 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 258 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 330 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 235 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 211 846 zł | 4% | 10 lat | 347 851 zł | 46 570 zł | 301 281 zł | 1 928 zł |
| Kwota większa o 10% | 258 923 zł | 4% | 10 lat | 425 151 zł | 56 919 zł | 368 232 zł | 2 356 zł |
| Większy wkład własny | 235 384 zł | 8% | 10 lat | 381 794 zł | 50 850 zł | 330 943 zł | 2 024 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 235 384 zł w kredycie na 225 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 225969.45 zł.
| Kwota kredytu: | 225 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 75 077 zł | |
| Całkowity koszt: | 301 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 509zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 509 zł czyli o 367 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 75 077 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
