Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 353 845 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 353 845 zł na 10 lat będzie kosztował 3 714 367 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 225 544 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 418 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 630 369 zł
| Cena: | 2 353 844,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 082 768,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 630 369 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 714 367 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 488 823 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 225 544 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 418 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 902 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 118 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 548 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 589 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 309 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 353 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 141 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 353 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 118 460 zł | 18% | 10 lat | 3 342 930 zł | 439 941 zł | 2 902 990 zł | 15 677 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 589 229 zł | 18% | 10 lat | 4 085 804 zł | 537 705 zł | 3 548 099 zł | 19 160 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 353 845 zł | 8% | 10 lat | 3 817 936 zł | 508 501 zł | 3 309 435 zł | 20 243 zł |
| Większy wkład własny | 2 353 845 zł | 28% | 10 lat | 3 610 798 zł | 469 145 zł | 3 141 653 zł | 14 594 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 353 845 zł w kredycie na 1 930 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1930152.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 930 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 641 286 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 571 439 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 429zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 429 zł czyli o 4 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 641 286 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
