Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 353 845 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 353 845 zł na 10 lat będzie kosztował 3 610 798 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 141 653 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 630 369 zł
| Cena: | 2 353 844,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 082 768,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 630 369 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 610 798 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 469 145 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 141 653 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 827 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 118 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 455 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 589 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 225 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 353 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 118 460 zł | 28% | 10 lat | 3 249 718 zł | 422 230 zł | 2 827 488 zł | 13 134 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 589 229 zł | 28% | 10 lat | 3 971 878 zł | 516 059 zł | 3 455 819 zł | 16 053 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 353 845 zł | 18% | 10 lat | 3 714 367 zł | 488 823 zł | 3 225 544 zł | 17 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 353 845 zł w kredycie na 1 694 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1694768.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 694 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 563 080 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 257 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 815zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 815 zł czyli o 4 222 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 563 080 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
