Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 353 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 353 966 zł na 10 lat będzie kosztował 3 610 983 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 141 814 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 630 607 zł
| Cena: | 2 353 965,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 082 824,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 630 607 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 610 983 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 469 169 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 141 814 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 827 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 118 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 455 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 589 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 225 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 353 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 118 569 zł | 28% | 10 lat | 3 249 885 zł | 422 252 zł | 2 827 633 zł | 13 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 589 362 zł | 28% | 10 lat | 3 972 082 zł | 516 086 zł | 3 455 996 zł | 16 054 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 353 966 zł | 18% | 10 lat | 3 714 558 zł | 488 848 zł | 3 225 710 zł | 17 419 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 353 966 zł w kredycie na 1 694 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1694855.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 694 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 563 109 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 257 965 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 816 zł czyli o 4 222 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 563 109 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
