Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 353 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 353 966 zł na 10 lat będzie kosztował 3 714 558 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 225 710 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 419 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 630 607 zł
| Cena: | 2 353 965,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 082 824,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 630 607 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 714 558 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 488 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 225 710 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 419 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 903 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 118 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 548 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 589 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 309 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 353 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 141 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 353 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 118 569 zł | 18% | 10 lat | 3 343 102 zł | 439 963 zł | 2 903 139 zł | 15 677 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 589 362 zł | 18% | 10 lat | 4 086 014 zł | 537 733 zł | 3 548 281 zł | 19 161 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 353 966 zł | 8% | 10 lat | 3 818 133 zł | 508 527 zł | 3 309 605 zł | 20 244 zł |
| Większy wkład własny | 2 353 966 zł | 28% | 10 lat | 3 610 984 zł | 469 169 zł | 3 141 815 zł | 14 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 353 966 zł w kredycie na 1 930 253 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1930252.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 930 253 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 641 319 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 571 572 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 430zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 430 zł czyli o 4 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 641 319 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
