Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 354 274 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 354 274 zł na 10 lat będzie kosztował 3 865 719 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 348 179 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 424 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 631 214 zł
| Cena: | 2 354 274,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 082 966,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 631 214 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 865 719 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 517 540 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 348 179 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 424 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 013 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 118 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 682 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 589 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 310 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 354 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 118 847 zł | 4% | 10 lat | 3 479 147 zł | 465 786 zł | 3 013 361 zł | 19 282 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 589 702 zł | 4% | 10 lat | 4 252 291 zł | 569 294 zł | 3 682 996 zł | 23 566 zł |
| Większy wkład własny | 2 354 274 zł | 8% | 10 lat | 3 818 633 zł | 508 594 zł | 3 310 039 zł | 20 247 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 354 274 zł w kredycie na 2 260 104 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2260104.47 zł.
| Kwota kredytu: | 2 260 104 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 750 911 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 011 015 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 092 zł czyli o 3 668 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 750 911 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
