Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 354 383 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 354 383 zł na 10 lat będzie kosztował 3 818 809 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 310 192 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 248 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 631 428 zł
| Cena: | 2 354 383,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 083 016,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 631 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 818 809 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 508 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 310 192 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 248 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 979 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 118 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 641 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 589 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 348 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 354 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 226 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 354 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 118 945 zł | 8% | 10 lat | 3 436 928 zł | 457 756 zł | 2 979 173 zł | 18 223 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 589 821 zł | 8% | 10 lat | 4 200 690 zł | 559 479 zł | 3 641 211 zł | 22 272 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 354 383 zł | 4% | 10 lat | 3 865 897 zł | 517 564 zł | 3 348 333 zł | 21 425 zł |
| Większy wkład własny | 2 354 383 zł | 18% | 10 lat | 3 715 216 zł | 488 935 zł | 3 226 282 zł | 17 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 354 383 zł w kredycie na 2 166 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2166033.03 zł.
| Kwota kredytu: | 2 166 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 719 656 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 885 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 047 zł czyli o 3 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 719 656 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
