Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 354 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 354 460 zł na 10 lat będzie kosztował 3 866 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 348 442 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 631 578 zł
| Cena: | 2 354 459,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 083 051,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 631 578 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 866 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 517 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 348 442 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 013 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 119 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 683 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 589 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 310 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 354 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 119 014 zł | 4% | 10 lat | 3 479 420 zł | 465 823 zł | 3 013 598 zł | 19 283 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 589 905 zł | 4% | 10 lat | 4 252 625 zł | 569 339 zł | 3 683 286 zł | 23 568 zł |
| Większy wkład własny | 2 354 460 zł | 8% | 10 lat | 3 818 933 zł | 508 634 zł | 3 310 299 zł | 20 248 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 354 460 zł w kredycie na 2 260 282 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2260281.52 zł.
| Kwota kredytu: | 2 260 282 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 750 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 011 251 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 094zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 094 zł czyli o 3 668 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 750 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
