Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 354 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 354 460 zł na 10 lat będzie kosztował 3 611 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 142 474 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 598 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 631 578 zł
| Cena: | 2 354 459,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 083 051,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 631 578 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 611 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 469 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 142 474 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 598 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 828 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 119 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 456 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 589 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 226 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 354 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 119 014 zł | 28% | 10 lat | 3 250 567 zł | 422 341 zł | 2 828 226 zł | 13 138 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 589 905 zł | 28% | 10 lat | 3 972 915 zł | 516 194 zł | 3 456 721 zł | 16 057 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 354 460 zł | 18% | 10 lat | 3 715 337 zł | 488 951 zł | 3 226 387 zł | 17 423 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 354 460 zł w kredycie na 1 695 212 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1695211.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 695 212 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 563 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 258 439 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 820zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 820 zł czyli o 4 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 563 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
