Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 545 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 545 971 zł na 10 lat będzie kosztował 36 684 623 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 839 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 174 240 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 318 489 zł
| Cena: | 23 545 971,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 831 146,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 318 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 684 623 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 845 054 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 839 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 174 240 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 655 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 191 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 191 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 023 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 900 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 202 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 678 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 545 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 000 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 545 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 191 374 zł | 18% | 10 lat | 33 016 161 zł | 4 360 549 zł | 28 655 612 zł | 156 816 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 900 568 zł | 18% | 10 lat | 40 353 085 zł | 5 329 560 zł | 35 023 526 zł | 191 664 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 545 971 zł | 8% | 10 lat | 37 720 646 zł | 5 041 899 zł | 32 678 747 zł | 202 495 zł |
| Większy wkład własny | 23 545 971 zł | 28% | 10 lat | 35 648 600 zł | 4 648 210 zł | 31 000 390 zł | 145 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 545 971 zł w kredycie na 19 307 697 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 307 697 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 414 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 722 603 zł | |
| Rata miesięczna: | 214 355zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 214 355 zł czyli o 40 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 414 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
