Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 354 725 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 354 725 zł na 10 lat będzie kosztował 3 612 148 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 142 828 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 632 101 zł
| Cena: | 2 354 725,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 083 173,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 632 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 612 148 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 469 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 142 828 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 828 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 119 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 457 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 590 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 226 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 354 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 119 253 zł | 28% | 10 lat | 3 250 934 zł | 422 388 zł | 2 828 545 zł | 13 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 590 198 zł | 28% | 10 lat | 3 973 363 zł | 516 252 zł | 3 457 111 zł | 16 059 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 354 725 zł | 18% | 10 lat | 3 715 756 zł | 489 006 zł | 3 226 751 zł | 17 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 354 725 zł w kredycie na 1 695 402 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1695402.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 695 402 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 563 291 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 258 693 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 822zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 822 zł czyli o 4 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 563 291 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
