Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 354 725 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 354 725 zł na 10 lat będzie kosztował 3 819 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 310 673 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 632 101 zł
| Cena: | 2 354 725,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 083 173,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 632 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 819 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 508 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 310 673 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 979 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 119 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 641 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 590 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 348 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 354 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 226 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 354 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 119 253 zł | 8% | 10 lat | 3 437 428 zł | 457 822 zł | 2 979 606 zł | 18 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 590 198 zł | 8% | 10 lat | 4 201 301 zł | 559 560 zł | 3 641 740 zł | 22 276 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 354 725 zł | 4% | 10 lat | 3 866 459 zł | 517 639 zł | 3 348 820 zł | 21 428 zł |
| Większy wkład własny | 2 354 725 zł | 18% | 10 lat | 3 715 756 zł | 489 006 zł | 3 226 751 zł | 17 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 354 725 zł w kredycie na 2 166 347 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2166347.23 zł.
| Kwota kredytu: | 2 166 347 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 719 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 886 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 051zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 051 zł czyli o 3 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 719 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
