Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 355 066 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 355 066 zł na 10 lat będzie kosztował 3 716 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 227 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 632 771 zł
| Cena: | 2 355 065,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 083 330,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 632 771 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 716 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 489 077 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 227 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 904 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 119 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 549 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 590 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 311 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 355 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 143 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 355 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 119 559 zł | 18% | 10 lat | 3 344 665 zł | 440 169 zł | 2 904 496 zł | 15 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 590 572 zł | 18% | 10 lat | 4 087 923 zł | 537 984 zł | 3 549 939 zł | 19 170 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 355 066 zł | 8% | 10 lat | 3 819 917 zł | 508 765 zł | 3 311 152 zł | 20 254 zł |
| Większy wkład własny | 2 355 066 zł | 28% | 10 lat | 3 612 671 zł | 469 388 zł | 3 143 283 zł | 14 601 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 355 066 zł w kredycie na 1 931 155 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1931154.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 931 155 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 641 619 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 572 773 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 440 zł czyli o 4 012 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 641 619 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
