Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 355 066 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 355 066 zł na 10 lat będzie kosztował 3 819 917 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 311 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 254 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 632 771 zł
| Cena: | 2 355 065,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 083 330,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 632 771 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 819 917 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 508 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 311 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 254 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 980 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 119 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 642 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 590 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 349 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 355 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 227 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 355 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 119 559 zł | 8% | 10 lat | 3 437 925 zł | 457 888 zł | 2 980 037 zł | 18 228 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 590 573 zł | 8% | 10 lat | 4 201 909 zł | 559 641 zł | 3 642 267 zł | 22 279 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 355 066 zł | 4% | 10 lat | 3 867 018 zł | 517 714 zł | 3 349 304 zł | 21 431 zł |
| Większy wkład własny | 2 355 066 zł | 18% | 10 lat | 3 716 294 zł | 489 077 zł | 3 227 217 zł | 17 427 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 355 066 zł w kredycie na 2 166 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2166660.93 zł.
| Kwota kredytu: | 2 166 661 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 719 864 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 886 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 054zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 054 zł czyli o 3 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 719 864 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
