Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 355 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 355 306 zł na 10 lat będzie kosztował 3 716 673 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 227 547 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 429 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 633 244 zł
| Cena: | 2 355 306,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 083 440,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 633 244 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 716 673 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 489 126 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 227 547 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 429 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 904 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 119 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 550 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 590 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 311 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 355 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 143 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 355 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 119 776 zł | 18% | 10 lat | 3 345 006 zł | 440 214 zł | 2 904 792 zł | 15 686 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 590 837 zł | 18% | 10 lat | 4 088 341 zł | 538 039 zł | 3 550 301 zł | 19 172 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 355 306 zł | 8% | 10 lat | 3 820 307 zł | 508 817 zł | 3 311 490 zł | 20 256 zł |
| Większy wkład własny | 2 355 306 zł | 28% | 10 lat | 3 613 040 zł | 469 436 zł | 3 143 604 zł | 14 603 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 355 306 zł w kredycie na 1 931 351 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1931351.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 931 351 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 641 684 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 573 035 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 442zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 442 zł czyli o 4 013 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 641 684 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
