Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 553 079 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 553 079 zł na 10 lat będzie kosztował 38 203 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 070 172 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 214 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 332 472 zł
| Cena: | 23 553 079,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 834 416,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 332 472 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 203 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 132 923 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 070 172 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 214 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 192 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 763 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 197 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 235 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 377 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 908 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 202 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 688 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 553 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 197 771 zł | 4% | 10 lat | 34 382 785 zł | 4 619 630 zł | 29 763 155 zł | 192 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 908 387 zł | 4% | 10 lat | 42 023 404 zł | 5 646 215 zł | 36 377 189 zł | 235 766 zł |
| Większy wkład własny | 23 553 079 zł | 8% | 10 lat | 37 732 033 zł | 5 043 421 zł | 32 688 612 zł | 202 556 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 553 079 zł w kredycie na 22 610 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 610 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 512 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 30 123 357 zł | |
| Rata miesięczna: | 251 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 251 028 zł czyli o 36 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 512 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
