Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 553 079 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 553 079 zł na 10 lat będzie kosztował 35 659 362 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 009 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 146 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 332 472 zł
| Cena: | 23 553 079,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 834 416,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 332 472 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 659 362 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 649 613 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 009 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 146 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 908 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 197 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 110 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 908 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 174 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 849 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 553 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 197 771 zł | 28% | 10 lat | 32 093 426 zł | 4 184 652 zł | 27 908 774 zł | 131 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 908 387 zł | 28% | 10 lat | 39 225 298 zł | 5 114 575 zł | 34 110 724 zł | 160 632 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 553 079 zł | 18% | 10 lat | 36 695 698 zł | 4 846 517 zł | 31 849 181 zł | 174 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 553 079 zł w kredycie na 16 958 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 958 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 634 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 592 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 188 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 188 271 zł czyli o 42 242 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 634 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
