Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 355 427 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 355 427 zł na 10 lat będzie kosztował 3 613 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 143 765 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 633 482 zł
| Cena: | 2 355 427,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 083 496,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 633 482 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 613 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 469 460 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 143 765 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 829 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 119 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 458 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 590 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 227 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 355 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 119 884 zł | 28% | 10 lat | 3 251 903 zł | 422 514 zł | 2 829 388 zł | 13 143 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 590 970 zł | 28% | 10 lat | 3 974 548 zł | 516 406 zł | 3 458 141 zł | 16 064 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 355 427 zł | 18% | 10 lat | 3 716 864 zł | 489 152 zł | 3 227 712 zł | 17 430 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 355 427 zł w kredycie na 1 695 908 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1695908.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 695 908 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 563 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 259 367 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 828zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 828 zł czyli o 4 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 563 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
