Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 355 427 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 355 427 zł na 10 lat będzie kosztował 3 867 611 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 349 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 633 482 zł
| Cena: | 2 355 427,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 083 496,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 633 482 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 867 611 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 517 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 349 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 014 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 119 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 684 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 590 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 311 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 355 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 119 884 zł | 4% | 10 lat | 3 480 850 zł | 466 014 zł | 3 014 836 zł | 19 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 590 970 zł | 4% | 10 lat | 4 254 373 zł | 569 573 zł | 3 684 800 zł | 23 578 zł |
| Większy wkład własny | 2 355 427 zł | 8% | 10 lat | 3 820 503 zł | 508 843 zł | 3 311 660 zł | 20 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 355 427 zł w kredycie na 2 261 210 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2261210.18 zł.
| Kwota kredytu: | 2 261 210 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 751 278 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 012 488 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 104zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 104 zł czyli o 3 670 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 751 278 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
