Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 555 483 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 555 483 zł na 10 lat będzie kosztował 37 735 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 691 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 202 577 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 337 200 zł
| Cena: | 23 555 482,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 835 522,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 337 200 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 735 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 043 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 691 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 202 577 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 182 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 422 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 199 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 222 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 961 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 911 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 214 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 073 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 555 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 174 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 852 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 555 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 199 935 zł | 8% | 10 lat | 33 962 295 zł | 4 539 542 zł | 29 422 753 zł | 182 319 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 911 031 zł | 8% | 10 lat | 41 509 472 zł | 5 548 329 zł | 35 961 143 zł | 222 835 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 555 483 zł | 4% | 10 lat | 38 206 993 zł | 5 133 446 zł | 33 073 547 zł | 214 355 zł |
| Większy wkład własny | 23 555 483 zł | 18% | 10 lat | 36 699 442 zł | 4 847 012 zł | 31 852 430 zł | 174 311 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 555 483 zł w kredycie na 21 671 045 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 671 045 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 200 118 zł | |
| Całkowity koszt: | 28 871 163 zł | |
| Rata miesięczna: | 240 593zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 240 593 zł czyli o 38 016 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 200 118 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
