Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 555 483 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 555 483 zł na 10 lat będzie kosztował 35 663 001 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 012 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 146 044 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 337 200 zł
| Cena: | 23 555 482,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 835 522,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 337 200 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 663 001 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 650 088 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 012 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 146 044 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 911 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 199 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 114 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 911 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 174 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 852 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 555 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 199 935 zł | 28% | 10 lat | 32 096 701 zł | 4 185 079 zł | 27 911 622 zł | 131 440 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 911 031 zł | 28% | 10 lat | 39 229 301 zł | 5 115 097 zł | 34 114 205 zł | 160 648 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 555 483 zł | 18% | 10 lat | 36 699 442 zł | 4 847 012 zł | 31 852 431 zł | 174 311 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 555 483 zł w kredycie na 16 959 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 959 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 634 875 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 594 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 188 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 188 290 zł czyli o 42 246 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 634 875 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
