Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 355 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 355 572 zł na 10 lat będzie kosztował 3 867 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 350 024 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 436 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 633 766 zł
| Cena: | 2 355 571,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 083 563,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 633 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 867 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 517 825 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 350 024 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 436 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 015 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 120 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 685 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 591 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 311 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 355 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 120 015 zł | 4% | 10 lat | 3 481 064 zł | 466 043 zł | 3 015 021 zł | 19 292 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 591 129 zł | 4% | 10 lat | 4 254 634 zł | 569 608 zł | 3 685 026 zł | 23 579 zł |
| Większy wkład własny | 2 355 572 zł | 8% | 10 lat | 3 820 738 zł | 508 874 zł | 3 311 863 zł | 20 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 355 572 zł w kredycie na 2 261 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2261349.86 zł.
| Kwota kredytu: | 2 261 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 751 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 012 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 106zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 106 zł czyli o 3 670 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 751 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
