Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 356 110 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 356 110 zł na 10 lat będzie kosztował 3 868 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 350 789 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 441 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 634 826 zł
| Cena: | 2 356 110,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 083 810,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 634 826 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 868 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 517 944 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 350 789 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 441 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 015 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 120 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 685 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 591 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 312 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 356 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 120 499 zł | 4% | 10 lat | 3 481 860 zł | 466 149 zł | 3 015 711 zł | 19 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 591 721 zł | 4% | 10 lat | 4 255 607 zł | 569 738 zł | 3 685 868 zł | 23 585 zł |
| Większy wkład własny | 2 356 110 zł | 8% | 10 lat | 3 821 611 zł | 508 991 zł | 3 312 620 zł | 20 263 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 356 110 zł w kredycie na 2 261 866 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2261866.36 zł.
| Kwota kredytu: | 2 261 866 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 751 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 013 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 111zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 111 zł czyli o 3 671 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 751 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
