Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 356 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 356 308 zł na 10 lat będzie kosztował 3 821 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 312 898 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 264 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 635 214 zł
| Cena: | 2 356 307,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 083 901,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 635 214 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 821 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 509 033 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 312 898 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 264 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 981 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 120 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 644 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 591 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 351 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 356 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 228 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 356 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 120 677 zł | 8% | 10 lat | 3 439 738 zł | 458 130 zł | 2 981 608 zł | 18 238 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 591 939 zł | 8% | 10 lat | 4 204 124 zł | 559 936 zł | 3 644 188 zł | 22 291 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 356 308 zł | 4% | 10 lat | 3 869 057 zł | 517 987 zł | 3 351 070 zł | 21 442 zł |
| Większy wkład własny | 2 356 308 zł | 18% | 10 lat | 3 718 254 zł | 489 334 zł | 3 228 919 zł | 17 437 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 356 308 zł w kredycie na 2 167 804 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2167803.73 zł.
| Kwota kredytu: | 2 167 804 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 720 244 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 888 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 067zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 067 zł czyli o 3 803 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 720 244 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
