Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 356 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 356 995 zł na 10 lat będzie kosztował 3 719 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 229 862 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 442 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 636 567 zł
| Cena: | 2 356 995,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 084 217,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 636 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 719 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 489 477 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 229 862 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 442 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 906 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 121 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 552 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 592 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 313 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 356 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 145 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 356 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 121 296 zł | 18% | 10 lat | 3 347 405 zł | 440 530 zł | 2 906 875 zł | 15 698 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 592 695 zł | 18% | 10 lat | 4 091 273 zł | 538 425 zł | 3 552 848 zł | 19 186 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 356 995 zł | 8% | 10 lat | 3 823 047 zł | 509 182 zł | 3 313 865 zł | 20 270 zł |
| Większy wkład własny | 2 356 995 zł | 28% | 10 lat | 3 615 631 zł | 469 773 zł | 3 145 858 zł | 14 613 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 356 995 zł w kredycie na 1 932 736 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1932736.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 932 736 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 642 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 574 880 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 457 zł czyli o 4 016 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 642 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
