Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 356 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 356 995 zł na 10 lat będzie kosztował 3 870 187 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 352 048 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 636 567 zł
| Cena: | 2 356 995,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 084 217,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 636 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 870 187 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 518 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 352 048 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 016 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 121 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 687 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 592 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 313 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 356 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 121 296 zł | 4% | 10 lat | 3 483 168 zł | 466 324 zł | 3 016 843 zł | 19 304 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 592 695 zł | 4% | 10 lat | 4 257 205 zł | 569 952 zł | 3 687 253 zł | 23 594 zł |
| Większy wkład własny | 2 356 995 zł | 8% | 10 lat | 3 823 047 zł | 509 182 zł | 3 313 865 zł | 20 270 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 356 995 zł w kredycie na 2 262 716 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2262716.46 zł.
| Kwota kredytu: | 2 262 716 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 751 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 014 495 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 121zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 121 zł czyli o 3 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 751 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
