Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 357 034 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 357 034 zł na 10 lat będzie kosztował 3 615 691 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 145 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 636 643 zł
| Cena: | 2 357 034,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 084 235,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 636 643 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 615 691 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 469 780 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 145 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 831 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 121 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 460 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 592 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 229 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 357 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 121 331 zł | 28% | 10 lat | 3 254 121 zł | 422 802 zł | 2 831 319 zł | 13 152 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 592 738 zł | 28% | 10 lat | 3 977 260 zł | 516 759 zł | 3 460 501 zł | 16 075 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 357 034 zł | 18% | 10 lat | 3 719 400 zł | 489 485 zł | 3 229 915 zł | 17 442 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 357 034 zł w kredycie na 1 697 065 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1697065.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 697 065 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 563 843 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 260 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 841 zł czyli o 4 227 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 563 843 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
