Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 357 034 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 357 034 zł na 10 lat będzie kosztował 3 823 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 313 919 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 270 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 636 643 zł
| Cena: | 2 357 034,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 084 235,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 636 643 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 823 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 509 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 313 919 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 270 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 982 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 121 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 645 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 592 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 352 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 357 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 229 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 357 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 121 331 zł | 8% | 10 lat | 3 440 799 zł | 458 271 zł | 2 982 528 zł | 18 243 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 592 738 zł | 8% | 10 lat | 4 205 421 zł | 560 109 zł | 3 645 311 zł | 22 298 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 357 034 zł | 4% | 10 lat | 3 870 250 zł | 518 147 zł | 3 352 103 zł | 21 449 zł |
| Większy wkład własny | 2 357 034 zł | 18% | 10 lat | 3 719 400 zł | 489 485 zł | 3 229 915 zł | 17 442 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 357 034 zł w kredycie na 2 168 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2168472.27 zł.
| Kwota kredytu: | 2 168 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 720 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 888 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 074zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 074 zł czyli o 3 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 720 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
