Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 357 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 357 100 zł na 10 lat będzie kosztował 3 615 791 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 145 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 636 772 zł
| Cena: | 2 357 099,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 084 266,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 636 772 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 615 791 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 469 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 145 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 831 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 121 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 460 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 592 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 230 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 357 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 121 390 zł | 28% | 10 lat | 3 254 212 zł | 422 814 zł | 2 831 398 zł | 13 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 592 810 zł | 28% | 10 lat | 3 977 371 zł | 516 773 zł | 3 460 598 zł | 16 075 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 357 100 zł | 18% | 10 lat | 3 719 504 zł | 489 499 zł | 3 230 005 zł | 17 443 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 357 100 zł w kredycie na 1 697 113 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1697112.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 697 113 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 563 859 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 260 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 841 zł czyli o 4 227 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 563 859 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
