Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 357 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 357 100 zł na 10 lat będzie kosztował 3 870 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 352 197 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 636 773 zł
| Cena: | 2 357 100,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 084 266,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 636 773 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 870 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 518 161 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 352 197 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 016 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 121 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 687 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 592 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 314 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 357 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 121 390 zł | 4% | 10 lat | 3 483 322 zł | 466 345 zł | 3 016 977 zł | 19 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 592 810 zł | 4% | 10 lat | 4 257 394 zł | 569 977 zł | 3 687 417 zł | 23 595 zł |
| Większy wkład własny | 2 357 100 zł | 8% | 10 lat | 3 823 216 zł | 509 204 zł | 3 314 012 zł | 20 271 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 357 100 zł w kredycie na 2 262 816 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2262816.03 zł.
| Kwota kredytu: | 2 262 816 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 751 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 014 628 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 122zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 122 zł czyli o 3 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 751 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
