Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 235 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 235 712 zł na 10 lat będzie kosztował 371 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 323 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 744 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 463 682 zł
| Cena: | 235 712,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 108 427,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 463 682 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 371 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 48 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 323 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 744 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 290 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 212 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 355 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 259 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 331 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 235 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 314 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 235 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 212 141 zł | 18% | 10 lat | 334 759 zł | 44 055 zł | 290 703 zł | 1 570 zł |
| Kwota większa o 10% | 259 284 zł | 18% | 10 lat | 409 150 zł | 53 845 zł | 355 304 zł | 1 919 zł |
| Mniejszy wkład własny | 235 712 zł | 8% | 10 lat | 382 325 zł | 50 921 zł | 331 405 zł | 2 027 zł |
| Większy wkład własny | 235 712 zł | 28% | 10 lat | 361 583 zł | 46 980 zł | 314 603 zł | 1 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 235 712 zł w kredycie na 193 284 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 193284.37 zł.
| Kwota kredytu: | 193 284 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 64 218 zł | |
| Całkowity koszt: | 257 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 146zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 146 zł czyli o 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 64 218 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
