Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 235 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 235 760 zł na 10 lat będzie kosztował 372 030 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 323 069 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 745 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 463 776 zł
| Cena: | 235 760,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 108 449,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 463 776 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 372 030 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 48 960 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 323 069 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 745 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 290 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 212 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 355 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 259 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 331 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 235 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 314 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 235 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 212 184 zł | 18% | 10 lat | 334 827 zł | 44 064 zł | 290 762 zł | 1 570 zł |
| Kwota większa o 10% | 259 336 zł | 18% | 10 lat | 409 233 zł | 53 856 zł | 355 376 zł | 1 919 zł |
| Mniejszy wkład własny | 235 760 zł | 8% | 10 lat | 382 403 zł | 50 931 zł | 331 472 zł | 2 028 zł |
| Większy wkład własny | 235 760 zł | 28% | 10 lat | 361 656 zł | 46 989 zł | 314 667 zł | 1 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 235 760 zł w kredycie na 193 324 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 193324.27 zł.
| Kwota kredytu: | 193 324 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 64 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 257 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 146zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 146 zł czyli o 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 64 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
