Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 357 827 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 357 827 zł na 10 lat będzie kosztował 3 616 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 146 968 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 638 202 zł
| Cena: | 2 357 826,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 084 600,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 638 202 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 616 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 469 938 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 146 968 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 832 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 122 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 461 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 593 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 231 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 357 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 122 044 zł | 28% | 10 lat | 3 255 215 zł | 422 945 zł | 2 832 271 zł | 13 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 593 609 zł | 28% | 10 lat | 3 978 597 zł | 516 932 zł | 3 461 664 zł | 16 080 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 357 827 zł | 18% | 10 lat | 3 720 650 zł | 489 650 zł | 3 231 000 zł | 17 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 357 827 zł w kredycie na 1 697 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1697635.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 697 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 564 033 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 261 668 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 847zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 847 zł czyli o 4 229 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 564 033 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
