Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 357 827 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 357 827 zł na 10 lat będzie kosztował 3 871 551 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 353 230 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 456 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 638 202 zł
| Cena: | 2 357 826,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 084 600,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 638 202 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 871 551 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 518 321 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 353 230 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 456 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 017 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 122 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 688 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 593 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 315 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 357 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 122 044 zł | 4% | 10 lat | 3 484 396 zł | 466 489 zł | 3 017 907 zł | 19 311 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 593 609 zł | 4% | 10 lat | 4 258 706 zł | 570 153 zł | 3 688 553 zł | 23 602 zł |
| Większy wkład własny | 2 357 827 zł | 8% | 10 lat | 3 824 395 zł | 509 361 zł | 3 315 033 zł | 20 277 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 357 827 zł w kredycie na 2 263 514 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2263513.57 zł.
| Kwota kredytu: | 2 263 514 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 752 043 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 015 557 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 130zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 130 zł czyli o 3 673 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 752 043 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
