Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 357 827 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 357 827 zł na 10 lat będzie kosztował 3 824 395 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 315 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 277 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 638 202 zł
| Cena: | 2 357 826,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 084 600,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 638 202 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 824 395 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 509 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 315 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 277 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 983 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 122 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 646 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 593 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 353 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 357 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 231 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 357 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 122 044 zł | 8% | 10 lat | 3 441 955 zł | 458 425 zł | 2 983 530 zł | 18 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 593 609 zł | 8% | 10 lat | 4 206 834 zł | 560 297 zł | 3 646 537 zł | 22 305 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 357 827 zł | 4% | 10 lat | 3 871 551 zł | 518 321 zł | 3 353 230 zł | 21 456 zł |
| Większy wkład własny | 2 357 827 zł | 18% | 10 lat | 3 720 650 zł | 489 650 zł | 3 231 000 zł | 17 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 357 827 zł w kredycie na 2 169 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2169200.57 zł.
| Kwota kredytu: | 2 169 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 720 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 889 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 083 zł czyli o 3 805 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 720 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
