Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 357 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 357 948 zł na 10 lat będzie kosztował 3 824 591 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 315 204 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 638 440 zł
| Cena: | 2 357 947,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 084 655,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 638 440 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 824 591 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 509 387 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 315 204 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 983 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 122 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 646 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 593 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 353 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 357 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 231 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 357 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 122 153 zł | 8% | 10 lat | 3 442 132 zł | 458 449 zł | 2 983 683 zł | 18 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 593 742 zł | 8% | 10 lat | 4 207 050 zł | 560 326 zł | 3 646 724 zł | 22 306 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 357 948 zł | 4% | 10 lat | 3 871 750 zł | 518 348 zł | 3 353 402 zł | 21 457 zł |
| Większy wkład własny | 2 357 948 zł | 18% | 10 lat | 3 720 841 zł | 489 675 zł | 3 231 166 zł | 17 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 357 948 zł w kredycie na 2 169 313 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2169312.69 zł.
| Kwota kredytu: | 2 169 313 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 720 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 890 058 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 084zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 084 zł czyli o 3 805 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 720 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
