Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 358 125 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 358 125 zł na 10 lat będzie kosztował 3 872 042 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 353 655 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 459 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 638 789 zł
| Cena: | 2 358 125,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 084 737,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 638 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 872 042 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 518 387 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 353 655 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 459 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 018 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 122 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 689 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 593 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 315 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 358 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 122 313 zł | 4% | 10 lat | 3 484 838 zł | 466 548 zł | 3 018 290 zł | 19 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 593 938 zł | 4% | 10 lat | 4 259 246 zł | 570 225 zł | 3 689 021 zł | 23 605 zł |
| Większy wkład własny | 2 358 125 zł | 8% | 10 lat | 3 824 879 zł | 509 426 zł | 3 315 453 zł | 20 280 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 358 125 zł w kredycie na 2 263 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2263800.28 zł.
| Kwota kredytu: | 2 263 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 752 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 015 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 133zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 133 zł czyli o 3 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 752 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
