Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 358 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 358 510 zł na 10 lat będzie kosztował 3 617 955 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 147 880 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 623 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 639 547 zł
| Cena: | 2 358 510,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 084 914,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 639 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 617 955 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 470 075 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 147 880 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 623 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 833 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 122 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 462 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 594 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 231 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 358 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 122 659 zł | 28% | 10 lat | 3 256 159 zł | 423 067 zł | 2 833 092 zł | 13 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 594 361 zł | 28% | 10 lat | 3 979 750 zł | 517 082 zł | 3 462 668 zł | 16 085 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 358 510 zł | 18% | 10 lat | 3 721 729 zł | 489 792 zł | 3 231 938 zł | 17 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 358 510 zł w kredycie na 1 698 128 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1698128.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 698 128 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 564 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 262 325 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 853 zł czyli o 4 230 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 564 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
