Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 358 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 358 510 zł na 10 lat będzie kosztował 3 872 674 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 354 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 462 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 639 547 zł
| Cena: | 2 358 510,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 084 914,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 639 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 872 674 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 518 471 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 354 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 462 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 018 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 122 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 689 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 594 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 315 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 358 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 122 659 zł | 4% | 10 lat | 3 485 407 zł | 466 624 zł | 3 018 783 zł | 19 316 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 594 361 zł | 4% | 10 lat | 4 259 942 zł | 570 318 zł | 3 689 623 zł | 23 609 zł |
| Większy wkład własny | 2 358 510 zł | 8% | 10 lat | 3 825 504 zł | 509 509 zł | 3 315 995 zł | 20 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 358 510 zł w kredycie na 2 264 170 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2264170.45 zł.
| Kwota kredytu: | 2 264 170 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 752 262 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 016 432 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 137zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 137 zł czyli o 3 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 752 262 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
