Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 359 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 359 556 zł na 10 lat będzie kosztował 3 723 380 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 233 371 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 461 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 641 605 zł
| Cena: | 2 359 556,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 085 395,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 641 605 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 723 380 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 490 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 233 371 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 461 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 910 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 123 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 556 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 595 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 317 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 359 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 149 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 359 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 123 601 zł | 18% | 10 lat | 3 351 042 zł | 441 008 zł | 2 910 034 zł | 15 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 595 512 zł | 18% | 10 lat | 4 095 718 zł | 539 010 zł | 3 556 708 zł | 19 207 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 359 556 zł | 8% | 10 lat | 3 827 200 zł | 509 735 zł | 3 317 466 zł | 20 292 zł |
| Większy wkład własny | 2 359 556 zł | 28% | 10 lat | 3 619 560 zł | 470 283 zł | 3 149 276 zł | 14 629 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 359 556 zł w kredycie na 1 934 836 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1934836.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 934 836 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 642 842 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 577 678 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 481zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 481 zł czyli o 4 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 642 842 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
