Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 359 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 359 556 zł na 10 lat będzie kosztował 3 619 560 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 149 276 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 629 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 641 605 zł
| Cena: | 2 359 556,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 085 395,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 641 605 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 619 560 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 470 283 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 149 276 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 629 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 834 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 123 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 464 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 595 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 233 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 359 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 123 601 zł | 28% | 10 lat | 3 257 604 zł | 423 255 zł | 2 834 349 zł | 13 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 595 512 zł | 28% | 10 lat | 3 981 515 zł | 517 312 zł | 3 464 204 zł | 16 092 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 359 556 zł | 18% | 10 lat | 3 723 380 zł | 490 009 zł | 3 233 371 zł | 17 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 359 556 zł w kredycie na 1 698 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1698881.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 698 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 564 447 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 263 328 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 861zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 861 zł czyli o 4 232 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 564 447 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
