Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 359 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 359 734 zł na 10 lat będzie kosztował 3 723 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 233 615 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 462 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 641 954 zł
| Cena: | 2 359 734,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 085 477,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 641 954 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 723 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 490 046 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 233 615 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 462 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 910 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 123 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 556 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 595 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 317 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 359 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 149 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 359 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 123 761 zł | 18% | 10 lat | 3 351 295 zł | 441 041 zł | 2 910 253 zł | 15 716 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 595 708 zł | 18% | 10 lat | 4 096 027 zł | 539 051 zł | 3 556 976 zł | 19 208 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 359 734 zł | 8% | 10 lat | 3 827 489 zł | 509 773 zł | 3 317 716 zł | 20 294 zł |
| Większy wkład własny | 2 359 734 zł | 28% | 10 lat | 3 619 832 zł | 470 319 zł | 3 149 514 zł | 14 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 359 734 zł w kredycie na 1 934 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1934982.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 934 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 642 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 577 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 482 zł czyli o 4 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 642 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
