Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 236 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 236 000 zł na 10 lat będzie kosztował 372 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 323 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 464 247 zł
| Cena: | 235 999,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 108 559,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 464 247 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 372 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 49 010 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 323 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 291 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 212 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 355 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 259 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 331 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 236 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 314 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 236 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 212 400 zł | 18% | 10 lat | 335 167 zł | 44 109 zł | 291 058 zł | 1 572 zł |
| Kwota większa o 10% | 259 600 zł | 18% | 10 lat | 409 648 zł | 53 911 zł | 355 737 zł | 1 921 zł |
| Mniejszy wkład własny | 236 000 zł | 8% | 10 lat | 382 792 zł | 50 983 zł | 331 809 zł | 2 030 zł |
| Większy wkład własny | 236 000 zł | 28% | 10 lat | 362 024 zł | 47 037 zł | 314 987 zł | 1 463 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 236 000 zł w kredycie na 193 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 193520.79 zł.
| Kwota kredytu: | 193 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 64 297 zł | |
| Całkowity koszt: | 257 817 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 148zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 148 zł czyli o 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 64 297 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
