Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 360 241 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 360 241 zł na 10 lat będzie kosztował 3 620 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 150 190 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 642 951 zł
| Cena: | 2 360 240,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 085 710,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 642 951 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 620 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 470 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 150 190 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 835 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 124 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 465 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 596 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 234 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 360 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 124 217 zł | 28% | 10 lat | 3 258 548 zł | 423 378 zł | 2 835 171 zł | 13 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 596 265 zł | 28% | 10 lat | 3 982 670 zł | 517 462 zł | 3 465 209 zł | 16 097 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 360 241 zł | 18% | 10 lat | 3 724 460 zł | 490 151 zł | 3 234 309 zł | 17 466 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 360 241 zł w kredycie na 1 699 374 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1699373.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 699 374 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 564 610 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 263 984 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 867zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 867 zł czyli o 4 233 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 564 610 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
