Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 360 241 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 360 241 zł na 10 lat będzie kosztował 3 875 515 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 356 664 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 642 951 zł
| Cena: | 2 360 240,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 085 710,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 642 951 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 875 515 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 518 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 356 664 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 020 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 124 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 692 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 596 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 318 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 360 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 124 217 zł | 4% | 10 lat | 3 487 964 zł | 466 967 zł | 3 020 997 zł | 19 330 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 596 265 zł | 4% | 10 lat | 4 263 067 zł | 570 737 zł | 3 692 330 zł | 23 626 zł |
| Większy wkład własny | 2 360 241 zł | 8% | 10 lat | 3 828 311 zł | 509 883 zł | 3 318 428 zł | 20 298 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 360 241 zł w kredycie na 2 265 832 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2265831.82 zł.
| Kwota kredytu: | 2 265 832 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 752 814 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 018 645 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 155zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 155 zł czyli o 3 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 752 814 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
